Cách định giá mua bán nhà đất Lai Châu dưới 1 tỷ

July 4, 2016 Mua Bán Nhà Lai Châu No comments

Việc mua bán Mua bán nhà đất Lai Châu dưới 1 tỷ hiện nay đã trở thành một làn sóng cũng như một hiện tượng lạ đối với thị trường bất động sản, vì sao nó được gọi như thế? bởi vì vị trí của nó tọa lạc ở nơi mang tính chiến lược cao, bạn cũng muốn Mua bán nhà đất Lai Châu dưới 1 tỷ này. NhaDatSo.com sẽ giúp bạn có thể giúp bạn đấy qua bài viết sau.

Các bước tự thẩm định giá khi mua bán nhà đất Lai Châu dưới 1 tỷ tốt nhất

– Nên lưu ý vị trí khu đất là mặt tiền đường lớn hay đường nội bộ, hẻm chính hay hẻm phụ. Nếu nhà nằm ngay trên mặt tiền đường thuận tiện cho việc kinh doanh cao nên giá bán cũng sẽ cao hơn so với trong hẻm.

– Về giá đất bạn có thể tìm hiểu bảng giá đất do Thành phố ban hành và tham khảo giá thị trường do các ngân hàng, công ty bất động sản khảo sát.

– Tiếp theo bạn tiến hành tra cứu thông tin về bất động sản trên các phương tiện thông tin đại chúng, các sàn giao dịch hoặc các trang tin mua bán… những bất động sản có nét tương đồng như diện tích, trục đường, khu vực… đã hoặc đang tiến hành giao dịch để có cơ sở so sánh.

– Sau khi đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, bây giờ bạn cần xem xét, so sánh lại toàn bộ thông tin và quy định mức giá hợp lý cho căn nhà của mình.

Một số nguyên tắc định giá mua bán nhà đất Lai Châu dưới 1 tỷ

– Sử dụng bất động sản phải đạt được mức hữu dụng tối đa trong những hoàn cảnh kinh tế – xã hội thực tế phù hợp về mặt kỹ thuật, pháp lý, tài chính và đem lại giá trị lớn nhất cho tài sản.

– Giá trị của một bất động sản được xác định bởi mối quan hệ cung – cầu về bất động sản đó trên thị trường bởi giá trị của bất động sản thay đổi tỷ lệ thuận với cầu và tỷ lệ nghịch với cung.

– Những dự kiến lợi ích trong tương lai của người mua hay chủ sử dụng đều có thể ảnh hưởng trực tiếp đến giá bất động sản.

– Có hai hay nhiều bất động sản có thể thay thế lẫn nhau thì giá trị của những bất động sản đó được xác định bởi sự tác động lẫn nhau. Bởi tài sản nào chào bán ở mức giá thấp nhất thì tài sản đó sẽ bán được trước.

Nội dung trên là những chia sẻ khi mua bán nhà đất Lai Châu dưới 1 tỷ của NhaDatSo. Để có thêm kinh nghiệm cho bản thân trong mua bán bất động sản bạn có thể tham khảo thêm thông tin tại Chia sẻ kinh nghiệm mua bán nhà đất Lai Châu chính chủ.