Mua nhà Huyện Mường Tè Lai Châu và những yếu tố cần lưu ý

Bạn đang có một kinh phí hạn hẹp nhưng vẫn muốn , bạn đang gặp khó khăn trong việc huy động nguồn kinh phí để sớm cùng những vấn đề khác. Dưới đây là những kinh nghiệm  và những lưu ý không thể bỏ qua từ nhadatso.com. Cùng tham khảo để đạt được ngôi nhà mơ ước gần hơn.bigstockphotoHouseKeys-785x510

Những điểm cần lưu ý khi

+ Hiện nay nhiều khách hàng còn e ngại trong việc giao dịch đất đai thông qua môi giới, vì những người làm nghề môi giới tự do còn làm ăn chộp giật, thiếu trung thực gây hoang mang cho khách hàng. Ngoài ra, rủi ro là chi phí không rõ ràng, giá thường xuyên bị đẩy lên cao hơn, nhà đất thì không rõ ràng về mặt pháp lý, thông tin cung cấp về những sản phẩm còn có thể bị thổi phồng và thiếu mình bạch.

+ Để tránh rủi ro, khách hàng nên tìm đến các đơn vị môi giới có uy tín cao, chuyên nghiệp và đủ điều kiện hoạt động. Đối với những dự án lớn bạn nên làm việc trực tiếp với các đơn vị phân phối trực tiếp của chủ đầu tư. Vì nếu thông qua môi giới, bạn phải nên biết là họ phải chịu sự quản lý của sàn giao dịch. Khách hàng nên cần kiểm tra pháp lý sàn và điều kiện hoạt động của sàn giao dịch đó.

+ Có thể nhiều nhà môi giới thực sự chưa được tận mắt chứng kiến sản phẩm mà mình đang quảng cáo. Họ chỉ biết qua những người giới thiệu hoặc ai đó, rồi mang đi giới thiệu biết đâu sẽ gặp được ai đó có nhu cầu thì sao? Qua đó, khách hàng phải yêu cầu môi giới cung cấp những thông tin về hồ sơ pháp lý của sản phẩm đó và tự mình đến tận nơi để hỏi rõ thông tin mà mình đang cần .

+ Đôi khi trong vài trường hợp, người môi giới còn không nắm rõ thông tin về chính sản phẩm mà mình đang môi giới. Chính vì thế, những thông tin mà người môi giới cung cấp có thể không chính xác, thậm chí là giả thông tin, khách quan về sản phẩm. Họ còn có thể đánh vào tâm lý người mua bằng các hình thức trả góp,thế chấp….

+Chi phí là một khoản rất quan trọng trong hoạt động giao dịch . Vì vậy, người mua nên xem xét, đọc kỹ, kiểm chứng những hồ sơ và giấy tờ về dự án, cùng các khoản phí trước khi tiến hành đặt chỗ, đặt cọc…Trong giao dịch nếu như bạn không phải là người am hiểu thì nên tìm đến những văn phòng luật sư để được tư vấn một cách tốt nhất về các thủ tục pháp lý nhằm tránh các rủi ro không mong muốn có thể xảy ra.

Những yếu tố cần lưu ý khi Mua nhà Huyện Mường Tè Lai Châu

+ Một vấn đề rất quan trọng đó là pháp lý vì nó sẽ quyết định quyền sở hữu của chủ nhà. Vì vậy, trước khi đặt cọc bạn phải tìm hiểu kỹ xem giấy tờ nhà có hợp pháp không? Có thuộc diện tranh chấp nào không, quy hoạch nào không? Bên cạnh đó, bạn cũng sẽ gặp nhiều rắc rối và mất thời gian khi căn nhà thuộc phạm vi mở rộng đường, giải tỏa.

+ Một yếu tố quan trọng để đánh giá chất lượng của căn nhà đó là kết cấu của ngôi nhà. Đối với vấn đề này bạn cần sự tư vấn của những người có chuyên môn hiểu rõ về nhà . Ngoài ra bạn cũng nên xem bản thiết kế của ngôi nahf mà bạn đang muốn mua . Nhiều trường hợp, bê tông sàn chỉ được đúc làm giá để có thể bán nhanh hơn, vì vậy nó sẽ không đảm bảo được độ bền và trường hợp như vậy muốn xây dựng thêm tầng là không khả thi.

+ Nếu không muốn một khoản chi phí không đáng thì bạn nên kiểm tra kỹ hệ thống cấp thoát nước và đường điện nếu không bạn sẽ đối mặt với nguy cơ là phải gọi điện cho thợ hút hầm cầu và sữa chữa điện nước thường xuyên đó nha.

+ Nên hạn chế mua những ngôi nhà hướng nắng nóng, ánh sáng tự nhiên không vào được hết nhà hoặc các phòng không có cửa sổ. Nếu bạn không đủ điều kiện kinh tế để cải tạo lại thì bạn nên để ý thật kỹ tới cách bố trí của cầu thang, hướng nắng và hướng gió…xem có phù hợp với mong muốn và quan niệm, sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

+ Và đây cũng là yếu tố cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng đó là địa hình không được đẹp. Tình trạng ngập nước sẽ thường xuyên xảy ra khi người mua không chú ý đến phía trước nhà được nâng lên, làm cho ngôi nhà bị thấp xuống. Vì vậy, nhiều gia chủ chỉ mới chuyển đến được vài ngày nhưng đã ân hận, muốn được chuyển đi ngay.

 

Hãy áp dụng thật triệt để những quy tắc trên nhé. Điều đó sẽ giúp bạn mua hay bán nhà đất Lai Châu một cách nhanh chóng đấy nhé. Bạn có thể đọc thêm bài viết những sai lầm cần tránh khi mua nhà Huyện Phong Thố Lai Châu

Chúc bạn mua may bán đắt!

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *